免费客服电话
010-5365-4413
建筑工程律师网>成功案例 > 建设工程约定“包死价”工程发生变更,
建设工程约定“包死价”工程发生变更,
日期:2017-08-11来源:未知
  2012年8月2日,我的当事人A建筑公司为B先生建造一栋4层小楼,合同约定包死价620万元。合同签订后A公司严格按照B先生提供的施工图履行了施工义务,并按约定将该4层小楼交付B先生。但结算时双方发生争议,B公司认为合同是包死价,只同意按合同约定的包死价结算。A公司认为施工图设计发生变更,工程量、工程造价上都大大突破了原始设计,合同原约定的工程量及工程价款因业主的变更而大幅提高,主张按变更后的实际施工图工程量进行如实结算。双方无法达成一致。
 
  2015年4月2日我代理A公司对B公司提起诉讼,要求B公司按应按照变更后的实际施工图工程量进行结算并支付工程款。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。
 
  因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
 
  根据前款规定我代理A公司申请对工程造价惊醒了重新鉴定,最终被法院接受,追鉴定结果显示工程造价为726万元,很好的维护了当事人的合法权益。
 
  这个按案例启示我们,在建设工程合同履行过程中,如果发生设计变更,导致结算金额大幅增加或减少,双方当事人要及时洽商达成补充协议,这样才能体现公平的原则,以避免双方事后产生争议。
 

在线留言

在线留言
*姓名
*电话
留言

您可以根据下列意向,快捷留言