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工程分包之间到底有哪些区别
日期:2017-11-13来源:未知

  干过工地项目的人员,对于劳务分包以及专业分包这些词汇肯定是司空见惯的,但是它们之间有哪些具体的区别我发现很多人回答的时候还是会模棱两可,不是很清晰它们之间的区别,下面小编就详细介绍一下劳务分包以及专业

工程分包之间到底有哪些区别

       工程分包之间到底有哪些区别,希望可以帮到大家

  首先来说下两者的定义是什么样的?

  劳务分包:实质上就是劳务作业承包人员完成的所有活动。说具体点就是指施工总承包商或者专业承包商在承包工程中所发生的一切活动,包括劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业。

  专业工程分包:实质上是指专业分包工程承包人完成的所有活动。即施工总承包商将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业。

  那么劳务分包和专业工程分包到底有哪些区别呢?分为以下四大点:

  1、限制的分包条件不同:劳务分包无需事先获得分包人的同意便可以进行独立分包,而工程分包却不同,它会受到总承包人的一系列的限制,如果要分包并且事先获得经发包人的同意;

  2、合同标的指向不同:劳务分包合同标的指向的是工程施工的劳务,计取的是人工费用,其主要表现形式为包工不包料,俗称“包清工”,而专业工程分包合同标的指向的是承包部分项的工程,计取的是工程款项,其主要表现形式为包工包料等;

  3、所需要承担的责任范围不同:如果是劳务分包,分包人自行可进行自由管理,并且只对总包或者工程分包人负责,总包和工程分包人对发包人负责,劳务分包人对发包人不直接承担责任。而专业工程分包的话,总包需要对分包工程进行实施管理,总、分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任等;

  在这里尤其需要注意的是:期间容易出现越雷池一步的违法分包行为,违法分包对于专业工程分包而言是非法,需要承担法律责任:

  根据国务院《建设工程质量管理条例》第78条第2款规定,违法分包是指下列行为:

  (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  (二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

  (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。

  这是法律对违法分包的四条禁令,违反这四条禁令的分包行为均是非法的无效的行为。

  4、分包的主体资质不同:劳务分包人所持有的是劳务作业企业资质,资质条件共有木工作业等13种要求。而专业工程分包持有的是专业承包企业的资质,资质条件共有地基与基础工程等60种等。

  好了,以上是小编列举的关于劳务分包和专业工程分包的四大主要不同点欢迎留言!

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