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建筑工程律师提醒:建设工程承包合同需注意10个小细节
日期:2018-05-02来源:未知

  承包方签合同之前,有一件事情不能忽略,就是了解发包方的资质,信誉,财务状况。

  做一个详细的调查,会事半功倍。
 

建筑工程律师提醒:建设工程承包合同需注意10个小细节
 

  在签合同的时候,有十个小细节是承包方要注意的:

  1、仔细阅读“通用条款”,重要的是有些条款未做特别的约定时,通用条款中相应的条款就是一种根据了。

  2、合同中的价款要明确的约定,工期、质量、工程造价的约定,是合同里面最重要的内容!

  3、工程预付款,进度拨款和竣工结算程序要明确约定。

  4、具体约定发包人,总承包人,分包人的各自责任,总包合同应当将各方关系具体化。

  5、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。

  6、应当明确约定材料设备供应。

  7、不可抗力要量化, 合同“通用条款” 对不可抗力发生以后当事人责任、 义务、 费用等如何划分均作了详细规定。

  8、承包方可以让发包方提出担保,这样可以降低法律上的风险,合法利用担保条款。

  9、违约金或者赔偿金的计算方式和数额都要具体明确的规定。并且具有可操作性。

  10、争议的解决方式是选择仲裁还是诉讼,双方要达成一致。

  以上是建设工程承包合同需注意10个小细节的详细情况,希望能够帮助到大家。

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